新華社北京1月14日電（記者 申鋮）為繼續(xù)支持居民改善住房條件，財政部、國家稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部1月14日對外發(fā)布公告稱，自2026年1月1日至2027年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

其中，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現(xiàn)住房轉讓金額的，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。

根據(jù)公告，享受優(yōu)惠政策的納稅人須同時滿足以下條件：納稅人出售和重新購買的住房應在同一城市范圍內。出售自有住房的納稅人與新購住房之間須直接相關，應為新購住房產(chǎn)權人或產(chǎn)權人之一。